by hbmadero | Dec 1, 2023 | Business, Economy
El sector inmobiliario en la Unión Europea ofrece una perspectiva rica y variada, reflejando las tendencias y los retos compartidos entre los veintisiete países miembros. Un examen cuidadoso de este mercado revela aspectos clave, especialmente en términos de cómo la inflación ha influido en las dinámicas de compra y alquiler de viviendas. A pesar de estos cambios, se mantiene una inclinación notable hacia la propiedad de viviendas en la mayor parte de los Estados miembros.
Para el año 2022, una mayoría significativa de la población de la UE, alrededor del 69%, poseía su vivienda, dejando a un 31% en el segmento del alquiler. Esta cifra sugiere una fuerte preferencia hacia la propiedad de vivienda en la mayoría de los países. Algunos de estos, como Rumanía, Eslovaquia, Croacia y Hungría, reportan porcentajes muy altos de propietarios, con Rumanía a la cabeza con un impresionante 95%.
Alemania, por su parte, destaca por ser el único país de la UE donde el número de inquilinos supera al de propietarios, con un 53% de la población viviendo en viviendas alquiladas en 2022. Este fenómeno es relativamente reciente, ya que Alemania solo superó a Austria en esta tendencia hacia el alquiler en 2011, marcando un punto de inflexión en su cultura de vivienda.
Estos datos no solo evidencian las preferencias residenciales de los ciudadanos de la UE, sino también cómo factores económicos, como la inflación, pueden tener un impacto directo en las decisiones relacionadas con la vivienda. La inflación ha ejercido presión sobre la capacidad de las personas para afrontar los costos asociados con la vivienda, alterando así las tendencias de compra y alquiler.
El escenario inmobiliario de la Unión Europea, por lo tanto, es un compendio de tendencias y prácticas variadas, cada una con sus características propias. Sin embargo, el denominador común es la manera en que la economía global influye en las decisiones habitacionales de la población. Será interesante ver cómo estas tendencias evolucionan en el futuro y qué nuevas dinámicas pueden surgir en el mercado inmobiliario a medida que los países de la UE enfrentan la inflación y otros desafíos económicos.
by hbmadero | Dec 1, 2023 | Analysis, Economy, Investment
El oro, a lo largo de la historia, ha sido un termómetro de la estabilidad económica. Su precio, que tiende a elevarse en períodos de incertidumbre, actúa como un indicador de las preocupaciones de los inversores frente a posibles turbulencias económicas. Recientemente, hemos observado un aumento significativo en el valor del oro, lo que sugiere una actitud cautelosa de los mercados ante el panorama económico global.
En las últimas semanas, el oro ha registrado incrementos continuos en su valor, impulsado por datos que sugieren una posible reducción de la inflación en Estados Unidos. Estos datos han generado expectativas de que la Reserva Federal de EE. UU. podría empezar a recortar las tasas de interés, un factor que se está vigilando con interés, particularmente en torno a las declaraciones del presidente de la Fed, Jerome Powell.
Observamos que el precio del oro al contado ha subido un 0,6%, situándose en los 2,048.36 dólares por onza. Esta alza representa una acumulación del 2,3% en la semana actual. Además, el oro ha experimentado un aumento de 60 dólares en el mes de noviembre, marcando un crecimiento mensual por segundo mes consecutivo.
Analistas como Ole Hansen, de Saxo Bank, anticipan un panorama positivo para el oro en los próximos años. Esta perspectiva se basa en la expectativa de que las tasas de interés hayan alcanzado su pico y que los fondos de la Fed, así como los rendimientos reales, comiencen a disminuir.
Este fortalecimiento en el precio del oro coincide con otros indicadores, como el gasto de consumo en EE. UU., que ha mostrado un incremento moderado. Asimismo, la inflación anual ha registrado su menor crecimiento en más de dos años y medio. Los leves aumentos en las solicitudes de subsidio por desempleo en EE. UU. también sugieren cambios en el mercado laboral.
La posibilidad de una reducción en las tasas de interés por parte de la Fed ha influido en el aumento del precio del oro. Las expectativas de recorte de tasas han variado significativamente en los últimos meses, disminuyendo el costo de oportunidad de invertir en oro.
Por otro lado, los rendimientos de los bonos del Tesoro a 10 años en EE. UU. han disminuido y el dólar ha experimentado su peor desempeño mensual en un año, factores que también favorecen al oro.
En el caso de otros metales preciosos como la plata y el platino, también se observan tendencias alcistas, encaminándose a su tercera semana de ganancias. El paladio, por su parte, aunque ha aumentado, presenta una disminución semanal.
Este comportamiento del oro refleja las condiciones económicas actuales y reafirma su papel como un refugio en tiempos de incertidumbre. En momentos de dudas económicas, el oro se convierte en una opción atractiva para muchos inversores, no solo por su valor estable, sino también como protección contra la inestabilidad y posibles crisis. Su tendencia alcista actual es una señal de prudencia, indicando que el mercado busca seguridad ante la posibilidad de desafíos económicos en el horizonte.
by hbmadero | Nov 30, 2023 | Technology
El Tesla Cybertruck finalmente ha llegado a sus primeros clientes después de cuatro años desde su debut. Durante un lujoso evento en la sede de la empresa en Austin, Texas, alrededor de una docena de personas recibieron el camión, marcando el inicio de un futuro más emocionante según Elon Musk.
La compañía ha proporcionado detalles actualizados sobre los precios, la autonomía y las características del camión, que han experimentado cambios significativos desde los números anunciados originalmente. La versión de tracción trasera del camión eléctrico comenzará en $60,990, un aumento respecto al precio original de $39,900 en 2019. Sin embargo, esta versión no estará disponible hasta 2025 y se espera que lleguen antes las versiones “Cyberbeast” de doble y triple motor en 2024.
El Cybertruck AWD tendrá un precio inicial de $79,990 y contará con 340 millas de autonomía, una aceleración de 0 a 60 mph en 4.1 segundos y una velocidad máxima de 112 mph. Por otro lado, el modelo de triple motor tendrá un precio de $99,990, producirá una impresionante potencia de 845 caballos de fuerza con 10,296 lb-ft de torque, y ofrecerá aproximadamente 320 millas de autonomía.
Durante el evento de lanzamiento, Elon Musk invitó al jefe de diseño de Tesla, Franz Von Holzhausen, a repetir la infame demostración de resistencia de las ventanas de 2019. Aunque esta vez lanzaron una pelota de béisbol, el vidrio resistió el impacto, demostrando la durabilidad del Cybertruck.
Aunque el precio puede no ser tan atractivo como se esperaba originalmente, los clientes seguramente estarán satisfechos con las impresionantes capacidades de remolque y aceleración que ofrece el Cybertruck. Además, su exterior de acero inoxidable y diseño angular ha fascinado durante mucho tiempo a los fanáticos de Tesla.
A pesar de los retrasos en la producción debido a la elección de usar acero inoxidable ultra duro y hacer que el camión sea a prueba de balas, Elon Musk se muestra optimista sobre el éxito del Cybertruck. Tesla ha recibido más de 1 millón de reservas con un depósito reembolsable de $100, lo que demuestra una demanda significativa.
Si bien el diseño polarizador y las dificultades en la producción pueden limitar la adopción masiva del Cybertruck, se espera que sea un éxito en términos de ventas. Sin embargo, Tesla no se acercará en términos de volumen a otros fabricantes de camiones como Ford y Chevy. Aunque Elon Musk ha tomado una elección peculiar al lanzarse en el competitivo mercado de camiones con un diseño único y un proceso de producción desafiante, la industria estará atenta a la capacidad de Tesla para entregar estos vehículos a los clientes y su competencia en el mercado de camiones eléctricos.
En conclusión, el Tesla Cybertruck ha llegado finalmente a sus primeros clientes después de años de anticipación. Aunque los precios han cambiado significativamente y el diseño polarizador puede alejar a algunos clientes, el camión ofrece impresionantes capacidades de rendimiento y se espera que sea un éxito en ventas. Ahora el foco estará en la producción y en cómo Tesla se enfrenta a la competencia en el mercado de camiones eléctricos.
by hbmadero | Nov 29, 2023 | Economy, Investment
¿Está la Reserva Federal (Fed) obsoleta? Esa es la gran pregunta que muchos se están planteando en medio de las recientes declaraciones de varios miembros de la Fed. Aunque durante mucho tiempo se ha afirmado que era el momento perfecto para endeudarse debido a los bajos intereses, las palabras de estos miembros sugieren un cambio de rumbo en la política monetaria.
Según algunos, el trabajo está hecho y se avecinan posibles bajadas de tipos de interés. Parece que la Fed está comenzando a considerar la idea de reducir los intereses, a pesar de lo que se había anunciado anteriormente sobre su aumento. Sin embargo, el consumo de propiedades con hipotecas brilla por su ausencia, ya que todos están a la espera de una disminución de los tipos de interés para empezar a consumir.
¿Qué implicaría esto? La inflación podría aumentar y la solución de la Fed podría ser simplemente subir aún más las tasas de interés. Sin embargo, tal vez la gente está más informada y empieza a darse cuenta de que este ya no es el camino adecuado para controlar la inflación. Se plantea entonces la pregunta: ¿está la Fed obsoleta?
La Fed ha sido la entidad encargada de regular y controlar la política monetaria durante décadas, pero parece que su enfoque tradicional puede estar llegando a su fin. La globalización y el acceso a una mayor cantidad de información han generado una población más informada y consciente de los posibles efectos de las decisiones de la Fed.
Es importante preguntarnos si la Reserva Federal está adaptada a los desafíos económicos y financieros actuales. ¿Debería considerarse una remodelación de su estructura y enfoque? Tal vez sea necesario replantearse el papel de esta institución en un mundo que evoluciona constantemente.
La realidad es que nadie tiene el poder de controlar absolutamente todo, ni siquiera los mandamases de la Fed. Es necesario abrir un debate y explorar nuevas alternativas para garantizar la estabilidad económica y el bienestar de todos.
En conclusión, las recientes declaraciones de varios miembros de la Fed plantean dudas sobre la eficacia y relevancia de esta institución en el contexto económico actual. El consumidor está esperando un cambio en los tipos de interés para poder consumir, lo cual podría generar inflación y obligar a la Fed a tomar medidas drásticas. Es hora de cuestionar si la Fed está obsoleta y si es necesario buscar nuevas formas de abordar los desafíos económicos.
by hbmadero | Nov 29, 2023 | Analysis, Economy, Policy
La economía americana se encuentra en una recesión estrepitosa, según los datos del PIB del tercer trimestre de 2023. Actualmente, el PIB se sitúa en un 5%, pero las estimaciones de Bloomberg indican que el próximo trimestre será aún más bajo, llegando apenas al 1%. Para finalizar el año, se espera una tímida recuperación con un crecimiento del 0.5% en el primer trimestre del próximo año, aunque por debajo de .05% en el segundo trimestre.
Esto nos indica claramente que estamos ante una recesión o desaceleración económica. Si las tasas de interés vuelven a subir, el PIB podría ingresar en terreno negativo, lo que sin duda afectaría la popularidad de Biden y su administración. Pero eso no es todo, las deudas están entrando en morosidad a un ritmo acelerado. Los préstamos al consumidor, las tarjetas de crédito y otros préstamos se encuentran en una situación preocupante.
En algunos casos, como los préstamos al consumidor, la situación es incluso peor que durante la crisis del 2008, la crisis bancaria. Además, otros sectores también están sufriendo, incluso más que durante la pandemia del COVID-19. La crisis bancaria y la ralentización económica se avecinan para marzo del próximo año.
Los bancos se encuentran en una situación difícil, con bonos que valen prácticamente cero y a la espera de que suban, si esto ocurre y si no los necesitan antes. La morosidad está en aumento y el sistema hipotecario está en apuros, ya que nadie se atreve a comprar, según informes de FREDI MAC. Los precios tampoco bajan, a diferencia de lo que ocurrió durante la crisis del COVID-19, que era una situación pasajera y no dependía de los mercados, o durante la crisis hipotecaria del 2008.
En la actualidad, nos enfrentamos a una crisis que se extiende por diversos ámbitos y que podría explotar en la cara de Biden. Además, no se transparenta la verdad acerca de las reservas que los bancos tienen, estimadas en 600 billones, que no existen realmente y que, de removerse de los libros de los bancos, pondrían en serio peligro a los bancos centrales.
En este entorno, Jamie Dimon de JP Morgan advierte que estamos en un “subidón de azúcar” y que no descarta que esto termine en una depresión. Además, señala que existe una mayor posibilidad de que las tasas de interés suban y la inflación no desaparezca, lo cual generaría más problemas en algún sentido.
La determinación de seguir subiendo las tasas de interés es alarmante, a pesar de ser conscientes de los problemas que esto acarreará. Algunos expertos advierten que los bonos podrían acercarse a cero en los balances de los bancos, con pérdidas que rondarían los 600 billones. No podemos ignorar el riesgo que esto implica.
El multimillonario Bill Ackman plantea un escenario aún más preocupante al afirmar que existe un riesgo real de que la economía experimente un “aterrizaje duro” si la Reserva Federal no reduce pronto las tasas de interés. Ante esta incertidumbre, el oro se posiciona como un refugio seguro frente a la crisis que se avecina, llevando consigo la expectativa de superar la barrera de los 2000.
Si la Reserva Federal no baja las tasas de interés, veremos a Biden pidiendo votos mientras los votantes piden comida. Esta es la realidad que enfrentamos y es importante estar preparados para los desafíos económicos que se avecinan.
